代名买房协议书.docx

代名买房协议书

合同目录

第一章总则

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3法律依据

1.4协议宗旨

第二章房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权

2.3房屋使用权

第三章代名买房事宜

3.1代名买房原因

3.2代名买房主体

3.3代名买房程序

3.4代名买房费用

第四章代名买房期限

4.1期限设定

4.2期限变更

4.3期限终止

第五章权利与义务

5.1代名买房人的权利

5.2代名买房人的义务

5.3实际购房人的权利

5.4实际购房人的义务

第六章房屋交付与使用

6.1房屋交付

6.2房屋使用

6.3房屋维护

第七章房价款支付

7.1房价款金额

7.2房价款支付方式

7.3房价款支付时间

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决主体

第九章违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章合同的终止与失效

11.1合同终止

11.2合同失效

第十二章附则

12.1合同生效

12.2合同解释

12.3合同修订

第十三章其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

合同编号_________

第一章总则

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3法律依据

1.4协议宗旨

第二章房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权

2.3房屋使用权

第三章代名买房事宜

3.1代名买房原因

3.2代名买房主体

3.3代名买房程序

3.4代名买房费用

第四章代名买房期限

4.1期限设定

4.2期限变更

4.3期限终止

第五章权利与义务

5.1代名买房人的权利

5.2代名买房人的义务

5.3实际购房人的权利

5.4实际购房人的义务

第六章房屋交付与使用

6.1房屋交付

6.2房屋使用

6.3房屋维护

第七章房价款支付

7.1房价款金额

7.2房价款支付方式

7.3房价款支付时间

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决主体

第九章违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章合同的终止与失效

11.1合同终止

11.2合同失效

第十二章附则

12.1合同生效

12.2合同解释

12.3合同修订

第十三章其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

甲方签字：____________________

日期：____________________

乙方签字：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：甲方优先购买权

条款内容：若乙方在合同有效期内欲出售房屋，甲方享有优先购买权。

说明：此条款旨在保障甲方在房屋买卖过程中的利益，确保甲方有机会优先购买乙方欲出售的房屋，以维护甲方的权益。

附加条款二：甲方指定购房人

条款内容：甲方有权指定购房人，并要求乙方按照甲方的指定进行房屋买卖。

说明：此条款赋予甲方在房屋买卖过程中的决策权，确保甲方能够按照自己的意愿选择购房人，以满足甲方的需求。

附加条款三：甲方购房款的支付

条款内容：甲方有权选择购房款的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

说明：此条款旨在给予甲方在购房款支付方式上的灵活性，便于甲方根据自身经济状况选择合适的支付方式。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：乙方协助过户

条款内容：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

说明：此条款要求乙方在房屋买卖过程中提供协助，确保甲方能够顺利完成房屋过户，减轻甲方的负担。

附加条款二：乙方保证房屋质量

条款内容：乙方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

说明：此条款旨在保障甲方在购房后的居住质量，确保甲方入住的房屋符合质量要求。

附加条款三：乙方承担维修责任

条款内容：房屋交付后，乙方承担房屋的正常维修责任。

说明：此条款规定乙方在房屋交付后对房屋进行维修的责任，以保证甲方入住后的居住环境。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：中介费用

条款内容：中介费用由甲方和乙方共同承担，各自承担一半。

说明：此条款明确了中介费用的承担方式，避免甲方和乙方因中介费用产生纠纷。

附加条款二：中介的职责

条款内容：中介应如实向甲方和乙方提供房屋相关信息，并协助双方完成