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厂房租赁合同终止协议_厂房租赁合同终止协议书5篇

篇1

厂房租赁合同终止协议书

甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的厂房租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方需求，双方协商一致，同意提前终止原合同。为此，双方特订立本终止协议书。

一、协议双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照原合同约定收取租金，并有权在合同终止时要求乙方返还厂房及附属设施。甲方应确保厂房及附属设施在租赁期间保持良好状态，并进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内使用厂房及附属设施，并按照原合同约定支付租金。乙方应合理使用厂房及附属设施，并保持其良好状态。在合同终止时，乙方应将厂房及附属设施返还给甲方，并确保其处于良好状态。

二、合同终止的原因和日期

1.合同终止的原因

乙方因业务调整需要，决定提前终止原合同。

2.合同终止的日期

本协议书自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为XXXX年XX月XX日。

三、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付截至合同终止日期尚未支付的租金。具体租金金额由双方根据实际使用时间和租金标准共同计算确认。

2.费用结算

除租金外，乙方还应根据原合同约定，支付截至合同终止日期尚未支付的其他费用，如水电费、物业管理费等。具体费用金额由双方根据实际使用情况和约定共同结算确认。

四、厂房及附属设施的返还

1.返还状态

乙方在合同终止时，应将厂房及附属设施返还给甲方，并确保其处于良好状态。如果存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2.返还方式

乙方应按照甲方要求的时间和方式返还厂房及附属设施。具体返还时间和方式由双方在协议书中明确约定。

五、违约责任

1.甲方的违约责任

如果甲方在租赁期内未履行维修和保养义务，导致厂房及附属设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

2.乙方的违约责任

如果乙方在租赁期内未按照原合同约定支付租金或其他费用，或者未按照本协议书约定返还厂房及附属设施，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

六、争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本协议书未尽事宜，由双方另行协商并订立补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（承租方）：XXXX公司

鉴于甲乙双方签订的厂房租赁合同，甲方将位于XX市的厂房出租给乙方使用，现因乙方原因，双方协商一致，同意提前终止租赁合同。特订立本终止协议书，以资共同遵守。

一、协议双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方在协议签订之日起XX日内搬离厂房，并将厂房恢复原状，清洁干净。

（2）甲方有权检查乙方是否按照协议要求搬离厂房，并确保厂房的完好无损。

（3）甲方有义务退还乙方已支付的租金及押金，但应扣除因乙方违约导致的损失赔偿金。

（4）甲方有义务协助乙方处理搬离厂房的相关事宜，并提供必要的帮助和支持。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方在协议签订之日起XX日内退还租金及押金，但应确保甲方不受任何损失。

（2）乙方应按照协议要求，在规定时间内搬离厂房，并确保厂房的完好无损。

（3）乙方应支付因违约导致的损失赔偿金，具体金额由双方协商确定。

（4）乙方应协助甲方处理搬离厂房的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议的生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或补充，但变更或补充的内容不得违反法律法规的规定。

3.本协议的变更或补充应当以书面形式确认，并加盖双方公章或签字确认。

三、争议的解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

四、其他事项