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?合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋附属设施:____________________。

1.2乙方承租房屋用于:____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定返还房屋,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施,如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为,有权要求乙方立即停止损害,并承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法违规活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或乙方未按约定支付租金的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________

联系电话:____________联系电话:____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方主体资格合法,具有出租或承租房屋的资格。

解决办法:甲乙双方应提供有效的身份证件,必要时可至相关部门进行核实。

2.明确房屋地址、面积、结构及附属设施等基本情况,以免产生纠纷。

解决办法:在合同中详细描述房屋基本情况,并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确,避免逾期付款等纠纷。

解决办法:约定明确的租金支付时间、金额及方式,并规定逾期付款的滞纳金比例。

4.押金数额及退还方式要明确,以免产生争议。

解决办法:在合同中约定押金数额、退还方式及扣除押金的情形。

5.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法:甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施,乙方爱护公共设施,不得损害房屋及附属设施。

6.甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法违规活动。

解决办法:在合同中明确双方遵守法律法规的义务,如有违反,应承担相应责任。

7.如有违约行为,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。

解决办法:在合同中约定违约情形及赔偿金金额。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限:指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金:指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决:指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规:指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

适用应用场合:

1.个人或企业出租其名下房屋给

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