商品房住房借款合同模板6篇.docx

商品房住房借款合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买商品房的需求及乙方同意贷款支持甲方购房，经双方协商一致，订立以下借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。利率调整时间按国家相关政策执行。

二、商品房住房信息条款

甲方所购商品房信息如下：房屋坐落于_____市_____区（县）_____路_____号_____单元_____层_____室，建筑面积为_____平方米。购房合同编号为_____。甲方应妥善保管购房合同及相关证明材料。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为合同利率上浮一定比例，具体比例按照中国人民银行相关规定执行。

四、保证条款

1.甲方应按时向乙方提供与借款有关的各项资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。

2.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，并对借款使用情况进行监督。甲方应配合乙方的信用查询和借款监督工作。

五、抵押条款

甲方应将所购商品房作为借款的抵押物，抵押给乙方。抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。甲方应在办理商品房产权登记后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

六、提前还款条款

甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方并得到乙方同意。提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

七、合同变更和解除条款

本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面约定。本合同解除后，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

八、违约责任条款

如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权采取以下一项或多项措施：

1.限期纠正违约行为；

2.停止发放借款；

3.提前收回已发放借款；

4.要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

九、争议解决条款

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方需要购买商品房住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________元）的借款，用于甲方购买商品房住房。

2.借款期限：自借款发放之日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

二、商品房住房信息

甲方所购商品房住房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，购房总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、还款方式及保证事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

2.还款保证：甲方应以合法收入作为还款来源，确保按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。

四、抵