2024年厂房的租赁合同.pdfVIP

2024年厂房的租赁合同

厂房的租赁合同1

出租人（甲方）

身份证号：

承租人（乙方）

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于南京市______区（县）—街道办事处，建筑面积一平方米。

第二条双方约定

租赁用途为居住用,居住人数为：—人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年一月一日至一年—月—日，共计一年。甲方应于一年—

月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字

并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施水电使用等情况进行验收，乙方应结清其

承担的相关费用。

乙方继续承租的，应提前io日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租

赁合同。

第四条租金押金

（-）租金标准支付方式：一元/月，租金总计：人民币一元整（¥:一）支付

利：一

（二）押金：人民币一元整（¥:）

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以乙方应当承

担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。

第六条房屋维护维修

（-）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，

不得危人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以房屋所在小区的物业管理规

约。

（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修,不得改变房屋整体结构不得

改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。

乙方保管不当或不合理使用，致使房屋其附属物品、设备设施邻里房屋受损的，乙方应

负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条合同解除

-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达5日的。

2、欠缴各项费用达100元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以

及赔偿。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

-）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月

租金的150%向对方支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉.

本合同经双方签字后生效。本合同及附件）一式一份，