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【遂宁花园】二期户型建议
遂宁花园一期销售已进入中期阶段,随之而来的将是二期开发。在此根据对项目一期的销售走势分析后,提出项目二期的户型方案建议。
一、截止六月三十日项目销售走势分析
(一)截止六月三十日项目总销售情况(如图)
户型
单元
房型
面积m2(标准层)
总套数
售出套数
所占百分比
A
3
两室两厅单卫
81.280
30(6)
24(1)
80%
B
4
两室两厅单卫
92.390
48(8)
17
35.42%
C
3
三室两厅双卫
103.362
32(6)
8(6)
25%
E
17
三室两厅双卫
117.526
184(34)
41
22.28%
F
1
三室两厅双卫
131.560
10(2)
7
70%
F
1
四室两厅双卫
143.364
10(2)
7
70%
G
5
三室两厅双卫
132.836
50(10)
30(3)
60%
H
2
四室两厅双卫
149.470
20(4)
3(3)
15%
I
7
三室三厅双卫
155
80(14)
31(6)
38.75%
J
4
四室三厅双卫
162.070
40(8)
23(2)
57.5%
K
3
四室三厅双卫
191.300
30(6)
15
50%
LL
5
别墅
245.383
248.833
20(20)
4
20%
M
2
两室两厅单卫
108.10
24(2)
M
2
两室两厅单卫
96.383
24(4)
5(3)
20.83%
合计
59
602(108)
215(24)
35.71%
注:括号内为跃层套数
2
注:其中两房已售出42套,占两房户型的39.62%,占总套数的19.53%;三房已售出102套,占三房户型的35.17%,占总套数的47.44%;四房已售出43套,占四房户型的53.75%,占总套数的20%。
跃层已售出28套,占跃层户型的21.88%,占总套数的13.02%。
(二)截止六月三十日项目散户销售情况(如图)
户型
单元
房型
面积m2(标准层)
总套数
售出套数
所占百分比
A
3
两室两厅单卫
81.280
30(6)
18(1)
60%
B
4
两室两厅单卫
92.390
48(8)
5
10.42%
C
3
三室两厅双卫
103.362
32(6)
2
6.25%
E
17
三室两厅双卫
117.526
184(34)
22
11.96%
F
1
三室两厅双卫
131.560
10(2)
2
20%
F
1
四室两厅双卫
143.364
10(2)
3
30%
G
5
三室两厅双卫
132.836
50(10)
14(2)
28%
H
2
四室两厅双卫
149.470
20(4)
1(10)
5%
I
7
三室三厅双卫
155
80(14)
13(3)
16.25%
J
4
四室三厅双卫
162.070
40(8)
19(1)
47.5%
K
3
四室三厅双卫
191.300
30(6)
6
20%
LL
5
别墅
245.383
248.833
20(20)
3
15%
M
2
两室两厅单卫
108.10
24(2)
M
2
两室两厅单卫
96.383
24(4)
4(2)
16.67%
合计
59
602(108)
112(10)
18.60%
注:括号内为跃层套数
3
注:其中两房户型已售出27套,占总销量的24.11%;三房户型已售出53套,占总销量的47.32%;四房户型已售出43套,占总销量的38.39%。
(三)截止六月三十日项目集团销售情况(如图)
户型
单元
房型
面积m2(标准层)
总套数
售出套数
所占百分比
A
3
两室两厅单卫
81.280
30(6)
6
20%
B
4
两室两厅单卫
92.390
48(8)
12
25%
C
3
三室两厅双卫
103.362
32(6)
6(6)
18.75%
E
17
三室两厅双卫
117.526
184(34)
19
10.33%
F
1
三室两厅双卫
131.560
10(2)
5
50%
F
1
四室两厅双卫
143.364
10(2)
4
40%
G
5
三室两厅双卫
132.836
50(10)
16(1)
32%
H
2
四室两厅双卫
149.470
20(4)
2(2)
10%
I
7
三室三厅双卫
155
80(14)
18(3)
22.5%
J
4
四室三厅双卫
162.070
40(8)
4(1)
10%
K
3
四室三厅双卫
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