商品房产租赁的合同范本7篇.docx

商品房产租赁的合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

【注意事项】

1.在签订本合同时，请认真阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。如有疑问，请及时向专业法律顾问咨询。

2.双方在签订合同时，应提供真实的身份信息及联系方式。

3.本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

4.本合同打印清晰、整齐，不得涂改。如需要修改，请在修改处盖章或由双方重新签订。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修或