业主房屋买卖合同5篇.docx

业主房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于______（地点）房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______（详细地址）。

2.房屋类型：____（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。如采用按揭贷款方式，需另行签订贷款协议。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方约定在完成房屋交易后办理房屋过户手续。甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施的处理方式：包括装修、家具、家电等一并转让给乙方。如有特殊情况，双方应事先书面约定。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.因房屋过户产生的税费由乙方承担。其他税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在办理产权过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。同时，甲方需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方相应损失。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权年限至XXXX年XX月XX日止。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.本合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

2.在办理房屋过户手续前的XX日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

第三条房屋交付

（一）甲方在收到全额房款后的XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的所有权证书和其他相关证明材料一并交给乙方。

（二）甲方应保证交付的房屋为空置状态，并已经结清水、电、煤气、物业管理等费用。

第四条房屋权属变更

（一）自本合同签订之日起XX日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

（二）办理权属变更登记过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

第五条甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取房款。

（二）甲方应保证对所售房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中该房屋权属无争议。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

（三）甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，提供必要的证明材料。

乙方（买受人）签字盖章：[乙方手写签名及盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。

篇3

甲方（卖方）：___________________