2024年物业租赁协议实例大全版.docx

2024年物业租赁协议精选实例大全版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改造和装修

4.租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

4.2保险的受益人

4.3保险的理赔程序

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

5.2维修和保养的标准和期限

5.3维修和保养的费用承担

6.租赁物的转租

6.1允许转租的条件

6.2转租的程序和手续

6.3转租的租金分配

7.租赁物的收回

7.1收回租赁物的情形

7.2收回租赁物的程序和方式

7.3收回租赁物后的处理

8.违约责任

8.1承租人的违约情形

8.2出租人的违约情形

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的地点和适用法律

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同变更和解除后的处理

11.合同的转让

11.1允许转让的条件

11.2转让的程序和手续

11.3转让后的合同效力

12.附加条款

12.1附加条款的内容和效力

12.2附加条款的修改和补充

12.3附加条款的签署和生效

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2双方的其他约定和声明

14.3双方签字盖章的页码和日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

甲方向乙方提供位于_______的物业，物业用途为_______，物业面积为_______平方米。

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。

1.3租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前_____个月书面通知对方。续约后的租赁期限为_____个月，自本合同到期之次日起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金的支付周期

租金每_____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

3.3租赁物的改造和装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造和装修。如乙方确需进行改造和装修，应提前_____个月向甲方提出申请，并按甲方要求承担相关费用。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

乙方应为本租赁物购买保险，并将甲方列为保险受益人。

4.2保险的受益人

甲方为租赁物的保险受益人，享有保险理赔款项的优先受偿权。

4.3保险的理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

5.2维修和保养的标准和期限

乙方应按照租赁物的使用说明和维护标准进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修和保养的费用承担

乙方承担租赁物的维修和保养费用，除非是由于甲方原因导致的维修和保养需求。

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

乙方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，乙方应提前_____个月书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。

6.2转租的程序和手续

乙方应向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。甲方应在收到申请后的_____个工作日内回复乙方。

6.3转租的租金分配

转租租金的分配由乙方与转租方自行协商确定，甲方不参与收益分配。

第七条租赁物的收回

7.1收回租赁物的情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）法律、法规规定甲方有权收回租赁物其他情形。

7.2收回租赁物的程序和方式

甲方收回租赁物时，应提前_____个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后的_____日内搬离租赁物。

7.3收回租赁物后的处理

乙方应在搬离租赁物后_____日内，向