农村宅基地转让协议书8篇.docx

农村宅基地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的农村宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：XXXXXX平方米。

3.宅基地用途：仅限于建造住宅使用。

4.宅基地使用权归属：甲方为该宅基地的合法使用权人。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XXXXXX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XXXXXX日内，将宅基地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保宅基地的交付符合双方约定的标准，并能够正常使用。

3.验收时间：乙方应在收到宅基地后XXXXXX日内，对宅基地进行验收，并提出书面验收报告。

四、产权变更登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地产权变更登记手续，确保乙方能够取得宅基地的合法产权。

2.产权变更登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付宅基地或交付的宅基地不符合约定标准，应按照转让价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付转让款项，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如因一方原因导致协议无法履行的，违约方应承担相应责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积XXXXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内，通过银行转账方式将转让价款支付给甲方。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应及时将宅基地交付给乙方，并确保宅基地的完整性和安全性。

2.甲乙双方应在协议签订之日起XXXXXX日内，共同办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并承担因宅基地权属纠纷所产生的法律责任。

2.乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，并承担因违法用地所产生的法律责任。

3.甲乙双方应遵守相关法律法规，不得以虚假、欺诈等手段订立本协议，并承担因违法行为所产生的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地或办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本协议约定支付转让价款或不合理利用土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受