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商品房买卖合同书（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方销售给乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于_________________________（详细地址），房屋结构为_________________________，建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前____日，乙方支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收金额的____%向乙方支付违约金。

五、房屋质量及保修

1.甲方应当保证所售房屋的质量符合相关标准。

2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应当承担相应的责任。

3.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

六、其他约定

1.甲方应当保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当在房屋交付前共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1._________________________

2._________________________

3._________________________

九、其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_____________年______月______日______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为____________单元，建筑面积______平方米。（按甲方原广告、售楼书或模型所示布局签订）。

二、价格与付款方式

2.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应按照以下方式付款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付使用之日支付房款余额，即人民币______元。

三、交付日期与方式

4.甲方应于本合同签订之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。

5.交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋合格证明。

四、违约责任

6.若甲方未能按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

7.若乙方未按时支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之______的违约金。

五、保修责任

8.甲方对所售房屋负责保修。保修范围、保修期限按国家和本地区有关法律、法规执行。在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏或缺陷，由甲方负责修复。因使用不当或自然灾害造成的损坏，由乙方负责修复。

六、产权登记与税费承担

9.甲方应在房屋交付后______日内为乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的税费由乙方承担。如因甲方原因不能在规定期