商品房买卖合同详细版范本8篇.docx

商品房买卖合同详细版范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门出具的关于本项目的规划许可文件，在国家允许经营的房地产范围内进行商品房的开发和经营。本项目的名称为：______。建设工程规划许可证号为：______。土地使用权限为______年。本商品房土地使用权为______土地性质，乙方购买房屋后对土地仅有使用权。房屋销售依据为项目所取得的《商品房预售许可证》，已取得预售许可证号为______。项目土地使用权年限自______至______止。项目竣工验收备案后交付使用的日期为______年______月______日之前。所有房屋均为全装修结构。建筑总规模______平方米左右。该项目的配套工程主要有绿化景观等。绿地率为______%，配套设施的竣工时间不超过交房后一年。买受人购买的房屋，因所开发建设项目建设的施工时段条件影响而导致的居住设施及配套服务质量受限符合法律法规及相关文件规定的应准予免责或政府已统一予以适当补偿的条件可一并享受政府承诺的有关优惠或补偿政策的规定和优惠措施，且乙方已完全认可无任何异议且自行处理好了有关自身权益保障事宜。买受人不得以此为由提出任何索赔或要求退房等要求。买受人对此承诺承担法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等（详见附件清单）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起5个工作日内，支付定金人民币_________________________元；

（2）房屋交付前，支付房款余额人民币_________________________元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后____________个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋完成竣工验收，具备居住使用条件。

3.交付手续：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关文件，并签署交接确认书。

四、房屋产权及登记

1.产权归属：乙方支付完房款后，甲方应办理房屋产权登记手续，并将产权证书办理至乙方名下。

2.登记费用：房屋产权登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之________。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的万分之______。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价______%的违约金。

六、保修责任

1.甲方应自房屋交付之日起负责房屋的保修责任，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

3.保修期外，甲方可收取合理的维修费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于__