以租代售物业出租协议6篇.docx

以租代售物业出租协议6篇

篇1

本协议旨在明确甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的物业租赁关系，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于________________（详细地址），具体为________________（物业名称），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满后，乙方享有优先购买权和续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每期租金为______元人民币。

四、物业交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交接确认书》。

五、物业维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护物业，保持物业原状。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、以租代售条款

1.乙方在租赁期内表现良好，按时支付租金并遵守本协议约定，享有购买物业的优先权。

2.乙方购买物业时，应按照市场价格支付购房款，并办理相关产权过户手续。

3.购买物业的具体事宜，双方应另行签订《物业买卖合同》。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.违约金为租金总额的______%，若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议附件包括：《物业交接确认书》、《物业买卖合同》（购买时签订）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前______天内支付。

四、以租代售约定

1.租赁期内，甲方同意乙方采用以租代售的方式进行租赁。

2.在租赁期满时，乙方有权选择购买该物业。若乙方购买，甲方应以租赁期间确定的价格出售给乙方。具体购买价格及支付方式双方另行签订买卖合同。

五、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权按约定收取租金；

（2）保证物业及其配套设施设备在租赁期间符合约定的用途；

（3）履行物业维修义务；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利义务：

（1）有权在租赁期内使用物业；

（2）按时支付租金；

（3）负责物业的日常维护和保养；版权所有）尊重物业及其配套设施设备的使用；版权所有）租赁期满后按约定返还物业等。七、违约责任双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、合同的解除与终止双方可协商解除本协议或在出现法律规定的情况下解除或终止本协议。九、其他约定事项__________