建设工程总承包合同的范本7篇.docx

建设工程总承包合同的范本7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供建设工程总承包服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXX项目

工程地点：XXXXXX

工程内容：XXXXXX

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方的主要权利和义务

1.提供有关工程文件、技术资料及有关基础数据，并对其完整性、真实性负责。

2.协助乙方办理有关建设手续。

3.负责施工现场的协调工作。

4.按合同约定向乙方支付合同价款。

5.保证施工场地具备开工条件，以书面形式通知乙方开工。

6.负责统一组织图纸会审，统一协调与第三方施工单位的配合工作。

7.负责组织工程的竣工验收工作。

8.负责与乙方协商确定主材料、设备的品牌及价格，并协助乙方做好验收工作。

9.负责协助乙方做好工程竣工后的保修工作。

（二）乙方的主要权利和义务

1.乙方负责工程的全面管理，包括但不限于施工准备、施工组织、施工质量控制、施工安全控制、施工进度控制等。

2.乙方应严格按合同约定的质量标准进行施工，并确保施工进度符合合同要求。

3.乙方应严格遵守甲方及监理方的各项管理规定，及时与甲方及监理方沟通，协调解决施工过程中出现的问题。

4.乙方应确保施工过程中的安全与环保，严格按照国家和地方的相关规定进行施工。

5.乙方应协助甲方办理工程的竣工验收手续，并确保竣工验收的顺利进行。

6.乙方应对所承包的工程承担保修责任，保修期满后，及时向甲方提供保修服务。

7.乙方应做好与甲方及其他相关单位的协调工作，确保施工过程中的顺畅沟通。

8.乙方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或降低工程质量标准。

9.乙方应在施工过程中，积极配合甲方进行工程变更和现场签证工作。

10.乙方应按照甲方要求，提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工结算工作。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总承包价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），其中包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）本合同签订后，甲方支付合同总承包价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的工作内容后，甲方支付至合同总承包价的XX%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总承包价的XX%，剩余XX%作为质量保证金。

（4）质量保证金在保修期满后无息退还。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方出具合法有效的税务发票。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定支付合同价款的，自逾期之日起，每日按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工内容的，应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的全部费用。

3.因乙方原因导致工程竣工验收未能按时完成的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总承包价万分之五的违约金。

4.因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、争议解决条款

本合同在履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，双方各执贰份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止失效。

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在建设工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX项目

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程

4.承包范围：具体范围详见附件一

5.承包方式：总承包，包工包料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准