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欠款顶账房协议范文8篇

篇1

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方因业务需要，向乙方购买房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋价格：XXXX元。

二、付款方式

1.乙方同意将甲方所欠款项用顶账房的方式解决。

2.乙方在签订本协议后，将房屋款项支付给甲方，甲方出具收款收据。

3.甲方在收到乙方款项后，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方款项后，应立即将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好性。

2.甲方在交付房屋后，应及时办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续办理不顺利，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定交付房屋并办理过户手续，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

3.若一方违反本协议其他条款，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方因业务需要，向乙方购买房屋，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋交接及过户手续的具体安排

1.甲方应在收到乙方款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好性。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方在交付房屋后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户手续应在交付房屋后的XX个工作日内完成。如因甲方原因导致过户手续办理不顺利，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应在签订本协议后及时支付款项给甲方，并确保款项的合法性和安全性。如因乙方原因导致支付不成功或存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.在房屋交接和过户手续办理过程中，双方应密切配合，确保整个过程的顺利进行。如因一方原因导致过程受阻或出现纠纷，该方应承担相应的责任。

5.本补充协议对双方具有法律约束力，双方应严格遵守执行。如有违反约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任。

二、其他事项的约定

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。除本补充协议另有约定外，原合同中的其他条款继续有效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。

2.甲方同意将自有的房产（以下简称“顶账房”）转让给乙方，以抵销部分债务。

3.乙方同意接受甲方的顶账房，并承担相应的债务。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议标的

1.甲方同意将位于[XXXXX]的房产（以下简称“顶账房”）转让给乙方，以抵销部分债务。该房产的详细情况如下：

（1）房产地址：[XXXXX]

（2）房产面积：XX平方米

（3）房产类型：XX

（4）其他相关情况：XX

二、协议价款及支付方式

1.顶账房的价款为人民币XX元整。

2.乙方应在协议签署后XX日内向甲方支付完毕。

3.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行，账号为XX，户名为XX。

（2）其他支付方式：XX

三、房产交付与过户

1.乙方支付完毕款项后，甲方应将顶账房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。