商铺租赁合同常规版6篇.docx

商铺租赁合同常规版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置是____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的第一日支付一次租金，先付后使用。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权解除本合同并收回商铺。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______（地址）的商铺，现同意将其租赁给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于______（地址），建筑面积______平方米。商铺的平面布局、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

3.租金支付方式：（现金/银行转账/其他方式）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满后，乙方无违约情况下无息退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保证商铺的设施、设备完好。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止