新农村户口宅基地转让协议书7篇.docx

新农村户口宅基地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意甲方将其所拥有的新农村户口宅基地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的新农村户口宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.该宅基地内已有建筑物，包括间房屋，间仓库，间其他建筑。建筑物总面积为平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地及建筑物转让给乙方。该价格为净价，包括了一切相关税费。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地及建筑物为其合法所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地及建筑物，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让后，有权对该宅基地及建筑物进行占有、使用、收益和处分。如乙方在使用过程中遇到任何困难或问题，甲方应协助乙方解决。

3.乙方受让后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。同时，应尊重当地的风俗习惯，与邻里和睦相处。

4.甲方和乙方应共同遵守本协议，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该宅基地及建筑物，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任包括但不限于返还转让价款、赔偿因违约给乙方造成的其他损失等。

2.乙方如违反本协议约定，不履行支付义务或侵犯甲方权益，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的其他损失等。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议涉及的权利和义务。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村户口宅基地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，形状为[XXXXX]，四至为[XXXXX]。该宅基地上有[XXXXX]间房屋，目前为空置状态。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将该宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付该宅基地的相关证件和资料。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）甲方应保证该宅基地的合法性，确保乙方能够顺利办理相关手续。

（3）甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的邻里关系、村委会关系等，确保乙方能够顺利使用该宅基地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）乙方应保证该宅基地的合法性，不得违反相关法律法规。

（3）乙方应尊重该宅基地的原貌，不得随意拆除或改建房屋。

（4）乙方应按时缴纳与该宅基地相关的税费，确保该宅基地的合法使用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方如未按照协议约定的时间和方式交付该宅基地的相关证件和资料，应向乙方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

（2）甲方如违反本协议第三条第一项的约定，应向乙方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方如未按照协议约定的时间和方式支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

（2）乙方如违反本协议第三条第二项的约定，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]万元。