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二手商品房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。

3.房屋内部装修情况详见附件描述。附属设施包括但不限于家具、电器等。甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整。此价格包含房屋本身及附属设施。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。双方应对交易过程必威体育官网网址。如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。相关税费由______方承担。产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。双方应对产权转移登记过程必威体育官网网址。

第四条违约责任及处理办法

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手商品房买卖事宜达成如下协议：

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________(详细地址)；

2.房屋类型：_____________________；

3.房屋面积：_____________________平方米；

4.房屋权属证明文件：_____________________；

5.其他房屋详细信息：_____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）；

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币_________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币_________元整；

3.房屋交付：甲方在收到全款后的___个工作日内办理房屋交付手续；

4.过户费用：过户费用由___方承担；

5.其他交易相关事宜：_____________________。

三、房屋状况及产权保证

1.甲方保证所售房屋状况与公告及描述一致；

2.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何抵押、查封等限制交易的情况；

3.如有产权纠纷或限制交易情况，由甲方负责解决并承担相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金；

2.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，应按日向乙方支付