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个人商铺租赁标准合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方将其所有的位于*的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息，双方可在本合同附件中进一步确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金数额及支付方式如下：

-租金标准：每平方米每天______元。

-支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正式发票。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金标准的1%。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元的押金和______元的保证金。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并经验收合格后，将押金和保证金（扣除违约金后如有余额）退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间的所有维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修和保养影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复正常使用。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

-乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的；

-乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定交付租赁物，经催告后仍未交付的；

-甲方在租赁期内擅自改变租赁物用途的；

-甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内腾空并归还租赁物给甲方，同时结清所有应付未付的费用。甲方应在收到租赁物并验收合格后，将押金和保证金（扣除违约金后如有余额）退还给乙方。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.以下为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

-租赁物平面图；

-租赁物设施清单；

-双方的有效身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：*

日期：_____________年______月______日

乙方（签字/盖章）：*

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁商铺如数归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：