2024店面租房合同范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条店面基本信息

店面地址：____________________

店面面积：____________________

店面用途：____________________

租赁期限：____________________

第二条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每月________日前，乙方向甲方支付当月租金。

3.租金支付地点：____________________

第三条押金

1.乙方承租店面时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后，将押金无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证店面的合法出租，确保乙方在租赁期间合法使用店面。

2.甲方应在租赁期内负责店面的维修和保养，确保店面的安全和完好。

3.甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方应按约定时间支付租金，不得逾期支付。

3.乙方在租赁期间应妥善保管店面，确保店面的安全和完好。

第七条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方因不可抗力导致本合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面、租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的权利和义务有清晰的认识。

2.确认店面地址、面积、用途等基本信息是否符合实际需求，避免因信息不符导致的纠纷。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。

4.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

5.乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

6.注意双方的权利和义务，确保在租赁期间履行合同约定。

7.如有争议，协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有店面所有权，将店面出租给承租人的一方。

2.承租人（乙方）：租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起的时间。

4.租金：乙方为使用店面支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保租赁期间店面的完好无损，向甲方支付的一定金额。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

9.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业租赁店面用于商业经营。

2.房东出租店面给租户，租户需按约定使用店面并支付租金。

3.双方约定租赁期限、租金、押金等条款，明确各自权利和义务。

补充条款：

1.店面的附属设施和设备清单。

2.租赁期间店面的维修和保养责任分配。

3.租赁期满后，店面的归还和验收标准。

4.合同变更或解除的条件和程序。

5.违约行为的认定和违约金的计算方式。

6.争议解决的补充办法，如仲裁或其他非诉讼途径。

附件列表：

1.店面附属设施和设备清单。

2.店面平面图和结构图。

3.相关法律法规和政策文件。

4.店面经营许可证和各类审批文件。

5.甲方和乙方有效身份证明文件。

6.押金收据和租金支付凭证。

7.合同变更或解除的书面协议。

8.仲裁协议或诉讼保全手续。