2024年物流货场租赁协议样本版.docx

2024年物流货场租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的转让

10.1合同的转让条件

10.2合同转让的程序

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于中华人民共和国省市区路的物流货场，具体面积、位置、设施等详见附录A。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前6个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整，租金按年度支付。

2.2租金支付方式

租赁方应在每个租赁年度开始前30天内，将当年租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

租赁方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大型维修或改造，应提前30天向出租方申请，并经双方协商一致后方可进行。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。

4.2保险费用

保险费用由租赁方承担，保险单应提交给出租方备案。

第五条租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用和享受租赁物，有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理的改造和维护。

5.2租赁方的义务

租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，维护租赁物的安全和完好，遵守相关法律法规和出租方的规章制度。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，有权对租赁物进行必要的检查和维护，有权要求租赁方恢复租赁物的原状或赔偿损失。

6.2出租方的义务

出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的安全和完好，负责租赁物的重大维修和改造。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的法律诉讼应在该地点的人民法院进行。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

任何一方提出变更合同的条件时，应提前30天以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可以变更合同。

9.2合同的解除

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如租赁方严重违反本合同的约定，出租方有权单方面解除合同，并要求租赁方支付违约金。

第十条合同的转让

10.1合同的转让条件

未经出租方书面同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

10.2合同转让的程序

租赁方如要转让本合同项下的权利和义务，必须向出租方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。出租方有权在30天内决定是否同意转让。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式递交给对方。

11.2合同的终止

本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，租赁方应按照合同约定将租赁物退还给出租方。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同的内容以及与本合同有关的任何未公开的信息、数据、技术、业务计划等。

12.2必威体育官网网址信息的保护

双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适