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土地增值税出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方出让土地一事达成以下协议：

一、合同目的及内容

甲方同意将其拥有土地使用权的土地进行出让，乙方同意受让该土地，并进行开发、建设和经营。本次出让涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米。出让方式包括土地增值税的缴纳和土地使用权转让等事项。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保土地使用权合法、有效地转让。

二、土地增值税事项

1.土地增值税计算依据：本次土地使用权转让涉及的土地增值税计算依据为《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关法律法规的规定。

2.土地增值税缴纳方式：乙方应当按照法律法规的规定缴纳土地增值税。土地增值税的具体数额按照土地面积、转让价格等要素进行计算。

3.甲方应向乙方提供有关土地权属、土地使用条件等相关证明材料，协助乙方完成土地增值税的缴纳工作。

三、土地使用权转让事项

1.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2.土地使用权转让费用支付方式：乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，具体支付方式及金额详见附件。

3.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，并按照约定完成开发、建设和经营等工作。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任。

2.乙方应按时缴纳土地增值税和土地使用权转让费用，并按照约定完成开发、建设和经营等工作。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照约定提供土地权属证明材料或未能按时履行其他义务，导致乙方无法完成土地增值税的缴纳或土地使用权无法顺利转让，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未能按时缴纳土地增值税和土地使用权转让费用，应按照约定承担相应的违约责任。

3.对于因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权有偿出让给乙方；乙方有意受让该土地使用权，并愿意按照相关法规和本合同规定支付土地增值税等相关费用。为明确双方权益，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且已获得国家相关部门的批准，有权将该土地进行出让。

二、土地增值税及相关费用

1.乙方同意按照相关法规及政策规定支付土地增值税及其他相关费用。

2.土地增值税的具体金额按照国家税务部门规定的税率和计算方法计算，由乙方在办理土地使用权转让手续时缴纳。

3.除土地增值税外，乙方还需支付土地出让金、契税、印花税等费用。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为：__________人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付定金，剩余款项在___个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到全额土地使用权出让金后，办理土地使用权转让登记手续。

四、土地使用权转让登记

1.甲方应在收到全额土地使用权出让金后的___个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方应提供办理土地使用权转让登记所需的相关材料，并承担相关费用。

3.土地使用权转让登记完成后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。

五、土地使用权的期限及续期

1.土地使用权的期限为___年。

2.土地使用权到期前，乙方如需继续使用，应在期满前___个月向甲方提出续期申请，