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物业管理委托合同书示范文本5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（住宅区/商业区/综合类等）

物业位置：______________________（详细地址）

建筑面积：______平方米

委托管理的范围包括但不限于公共区域（如楼宇内外、公共场所等）、公共设施设备及其附属建筑物等。

二、委托管理事项

乙方同意接受甲方的委托，对物业实施专业化物业管理服务，具体事项包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共卫生管理与服务

4.绿化管理及养护

5.秩序维护与安全管理

6.车辆停放管理

7.其他委托事项：_____________________（根据实际情况填写）

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方商定，甲方按照______元/平方米/月向乙方支付物业服务费。

2.支付方式和时间：按______（月/季度/半年/年）结算一次，甲方在收到乙方付款通知后______日内完成支付。对于未按时支付的款项，甲方应按每日______%的标准向乙方支付滞纳金。如因不可抗力因素导致甲方未能按时支付，甲方应书面通知乙方并征得乙方同意。双方也可约定其他支付方式和时间。

五、服务质量标准与考核办法

双方约定物业服务质量标准如下：（详细列明各项服务质量标准）。乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，接受甲方和社会各界的监督。对于乙方未能达到服务标准的部分，甲方有权提出整改要求并书面通知乙方限期改正。乙方应按照要求进行整改并达到服务标准。若乙方未能按时整改或整改后仍未能达到服务标准，甲方有权扣除相应物业服务费用或选择其他物业公司进行管理。具体考核办法详见附件。

六、双方权利义务关系及违约责任

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对（具体物业项目名称）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：___________________________。

物业项目地址：___________________________。

物业类型包括但不限于：住宅、商业、办公楼等。管理服务涉及的具体范围和公共设施应明确列举。

二、委托管理服务事项

乙方提供给甲方的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备及其运行维护管理；

3.公共环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.秩序维护管理；

6.装饰装修管理；

7.车辆管理；

8.消防管理；

9.其他必要的专项服务（根据实际情况进行列举）。

三、物业服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准和计费方式应明确。例如：按面积计算，按户计费等。

2.费用支付时间和方式应明确。例如：每季度/半年支付一次，由甲方直接支付给乙方等。

3.乙方需提供发票或收据作为收款凭证。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利和义务：包括监督乙方管理服务、支付物业服务费用等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，合理收取物业服务费用等。双方应严格遵守彼此的权益和义务。

六、物业服务标准与质量保证措施

乙方应严格遵守国家和地方相关物业服务标准，提供优质服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。若服务质量未达标，乙方应采取有效措施及时整改。具体物业服务标准和评估