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租房房主死亡合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人已故房主之合法继承人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方出租的房屋原属于已故房主所有，现其合法继承人授权出租该房屋给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

出租房屋位于____________市/区县____________街道/路______号。房屋面积______平方米，房屋类型______，结构______，附属设施包括________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如甲方继续出租且乙方有意续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式______，租金支付周期为______。乙方需在租赁期内按时足额支付租金。如逾期支付，甲方有权按照每日租金总额的百分之______收取滞纳金。

第四条房屋的交付与返还

乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还给甲方，未经甲方同意不得擅自拆除或损坏。

第五条房屋的使用与修缮

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。甲方在租赁期内应保障房屋的居住安全，负责房屋主体结构及其附属设施的维修。

第六条房屋产权及继承问题

鉴于甲方为已故房主的合法继承人，本合同签署前，甲方应提供继承权证明及相关产权证明文件。在租赁期内，如发生产权纠纷或继承问题，甲方应负责解决并确保不影响乙方的正常居住。

第七条违约责任

甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。因甲方原因需提前解除合同的，应提前______天通知乙方，并退还剩余租金及押金。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

______________________

______________________

篇2

房屋租赁协议（涉及房主死亡情况）

甲方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（已故房主的合法继承人）：______

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与原房主存在合法的房屋租赁关系，因原房主已经去世，现由乙方作为合法继承人继续履行该租赁协议。为明确双方权利和义务，特制定以下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：____室____厅____卫

4.房屋配套设施及状况：_____________等完好无损。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金及押金。押金在租赁期满后退还，如无违约情况，押金全额退还；如违约，则扣除相应费用后返还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）按时收取租金；

（2）保障房屋的正常使用，负责房屋的维修（除人为因素外）；

（3）不干扰乙方的正常生活；

（4）遵守当地政府关于房屋租赁的相关法律法规。

2.乙方的权利和义务

（1）按时支付租金；