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具备法律效力租房合同5篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本合同。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内已配备以下设施：[房屋内部设施]。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，则另行签订租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金人民币[每月租金汉字大写]圆整（￥[每月租金数字小写]元）。

3.乙方需另外支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元），合同终止时，在乙方结清所有费用并遵守合同规定后，甲方退还押金。

四、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应确保房屋的正常使用。如因房屋本身质量问题产生的修缮费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，因人为原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮和赔偿。

3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及配套设施，不得进行违法活动。若因乙方原因造成的第三方纠纷或损失，由乙方负责解决并承担全部责任。

五、合同变更与解除

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如因特殊原因需解除合同，应提前XX个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.如乙方逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并收回房屋。此时乙方需支付违约金并承担其他损失。

六、违约责任及相关事项

1.双方违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。合同解除后，双方应妥善协商后续事宜。??七、争议解决方式

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条房屋基本情况

1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构及附属设施情况如下：[具体描述房屋的结构、布局以及附属设施情况]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]。自本合同生效之日开始计算。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。租金支付方式：[支付方式的描述，如现金、转账等]。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金为月租金的百分之XX。

第四条押金

本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同终止后，甲方在确认房屋无损坏或解决相关问题后退还押金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完善，符合居住条件。

3.甲方负责房屋的产权证明及合法的出租资格证明。

4.如因产权纠纷导致乙方无法正常居住，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还