小区装电梯后的物业费合同8篇.docx

小区装电梯后的物业费合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于小区已安装电梯，甲乙双方就物业管理费事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区装电梯后的物业管理费事宜的权利和义务，确保双方权益得到合理保障。

二、服务范围

1.物业服务范围包括小区内的公共区域，包括但不限于电梯、楼道、停车场、绿化带等。

2.甲方负责提供物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化、设备维护等。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用根据小区面积、服务内容等因素确定，具体金额及支付方式详见附件。

3.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、电梯维护费用

1.电梯维护费用纳入物业服务费用，由乙方支付。

2.甲方负责电梯的日常维护、保养及检修工作，确保电梯正常运行。

3.如因甲方维护不当导致电梯故障，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行物业管理职责。

2.甲方应按照约定提供物业服务，确保小区秩序良好。

3.乙方应按时支付物业服务费用，协助甲方开展物业服务工作。

4.甲乙双方应共同维护小区安全，对小区内的违法行为及时制止并报告有关部门。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如甲方提供的物业服务不符合约定，乙方有权要求甲方整改。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，到期后如双方继续合作，可续签合同。

3.本合同终止时，甲乙双方应办理交接手续，确保小区秩序良好。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

乙方（业主委员会）：______________________（盖章）

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

鉴于甲乙双方同意按照有关法律法规和物业管理服务合同的要求，对小区内的电梯物业服务事宜进行约定，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的物业服务内容主要包括但不限于以下方面：电梯的日常运行与维护管理、保养工作，电梯司机的管理与值班安排，以及应急情况的响应与处理等。

二、服务标准

1.电梯的日常运行与维护管理应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠运行。

2.甲方应定期对电梯进行保养，确保电梯正常运行。遇到电梯故障或其他特殊情况，甲方应及时响应并处理。

3.甲方应派遣具备相应资质和经验的电梯司机进行值班，确保电梯的正常运行和乘客安全。

4.甲方应建立应急响应机制，对电梯故障或其他紧急情况及时响应和处理。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据小区规模、电梯数量、服务内容等因素确定，并列入物业服务合同附件。

2.物业服务费用按月结算，乙方应在每月底前向甲方支付下个月的物业服务费用。

3.如因乙方原因逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，经双方协商一致，可以续签本合同。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商