土建民房合同范文经典版5篇.docx

土建民房合同范文经典版5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建民房工程

2.工程地点：____________________

3.承包范围：土建施工、装修等（具体详见施工图纸及工程预算书）

二、合同工期

1.承包工程总工期为_____天。开工日期为甲乙双方确认的开工报告日期，竣工日期为完成全部工程项目并验收合格日期。如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更及甲方原因导致工期延误等。

三、合同价格及付款方式

1.工程总造价为人民币_____元整（￥_____元）。具体金额以实际完成工程量结算为准。本合同签订后，双方不得擅自更改工程总造价。如因设计变更等原因需要调整工程造价的，需经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点如下：工程开工前支付工程总造价的_____%；完成基础施工后支付_____%；完成主体施工后支付_____%；竣工验收合格后支付剩余款项。甲方支付工程款时，乙方需提供合法有效的发票。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责无偿返工并承担相应损失。

2.工程竣工验收标准为国家颁布的施工验收规范及甲方的设计要求。工程竣工验收时，乙方须提供完整的工程资料及竣工验收报告。甲方组织竣工验收后，对符合要求的工程给予确认并办理验收手续。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全操作规程，落实各项安全防护措施，确保施工现场安全。在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建民房工程。

2.工程地点：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.工程内容：包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等土建工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，需经甲方同意后顺延工期。

三、工程价格及付款方式

1.工程总价：人民币______元整（￥______元）。具体价格根据工程实际量结算。

2.付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程进度过半，甲方支付工程总价的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的相关施工规范、标准和设计要求组织施工，确保工程质量。

2.甲方应按照合同约定进行验收，验收标准为国家或地方相关施工规范、标准和设计要求。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复或返工。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪音等污染。

3.如因乙方原因造成安全事故或环境污染问题，乙方应承担相应责任。

六、材料设备供应及保管

1.甲方负责提供主要材料设备，并确保按时供应。乙方负责施工现场材料设备的保管和使用。

2.乙方应合理使用材料设备，节约材料，避免浪费。如发现材料丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应违约责任。违约金按照合同总价的XX%计算。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜进行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.