奇石馆租赁合同5篇.docx

奇石馆租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方奇石馆一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方愿意将其所有的奇石馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于__________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月与甲方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应妥善使用、保管租赁物，并保持租赁物的良好状态。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人，不得在租赁物上设定任何形式的担保。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方在租赁期内如因经营需要办理相关证照，甲方应协助乙方办理。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.如双方违反本合同的任何其他约定，均应承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并经营一家奇石馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该奇石馆，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的奇石馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物，仅用于经营奇石及相关产品。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动。

3.如乙方需改变租赁物的用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可进行。