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写字楼租赁财务与会计外包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁该写字楼部分空间用于开展财务与会计外包服务事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2租赁空间的具体位置、面积及用途以附件一《租赁空间明细表》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁空间的使用租金，租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付每日__________%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还给乙方。

4.3保证金在租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分在租赁期满后无息退还给乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证其拥有该写字楼的合法所有权，并有权将其出租给乙方。

5.2甲方应保证租赁空间符合国家及地方的相关规定，具备合法的使用条件。

5.3甲方应保证租赁空间在租赁期间内的安全、卫生，并负责租赁空间的日常维护和修缮。

5.4甲方应配合乙方办理租赁空间的相关手续，提供必要的协助和支持。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途。

6.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁空间内从事违法活动。

6.4乙方应妥善保管租赁空间内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.5乙方应按照甲方的规定使用租赁空间内的公共设施，并承担相应的费用。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于解除本协议、要求甲方支付违约金等。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于解除本协议、要求乙方支付违约金等。

第八条争议解决

8.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件一：租赁空间明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于财务与会计外包服务

1.需要注意的条款：本合同中关于租赁空间的具体位置、面积及用途的描述，以及租赁期限和租金支付方式。

2.修正建议：在合同中明确租赁空间的具体位置、面积及用途，确保租赁空间符合财务与会计外包服务的需求。同时，双方应协商确定租赁期限和租金支付方式，以确保合同的公平性和可行性。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于其他商业用途

1.需要注意的条款：本合同中关于租赁空间的具体位置、面积及用途的描述，以及租赁期限和租金支付方式。

2.修正建议：根据不同的商业用途，合同中应明确租赁空间的具体位置、面积及用途，以确保租赁空间符合实际需求。同时，双方应协商确定租赁期限和租金支付方式，以确保合同的公平性和可行性。

三、特殊应用场景三：长期租赁写字楼

1.需要注意的条款：本合同中关于租赁期限和租金调整的条款。

2.修正建议：在合同中明确租赁期限，并