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写字楼租赁补充合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、租赁面积

1.1原合同中约定的租赁面积为__________平方米，现双方一致同意将租赁面积调整为__________平方米。

二、租赁期限

2.1原合同中约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。现双方一致同意将租赁期限延长至__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1原合同中约定的租金为每月__________元人民币，现双方一致同意将租金调整为每月__________元人民币。

3.2乙方应按照原合同约定的支付方式，按时向甲方支付租金。

四、租赁保证金

4.1原合同中约定的租赁保证金为__________元人民币，现双方一致同意将租赁保证金调整为__________元人民币。

五、合同变更

5.1本补充协议的签订，不影响原合同的效力，双方应继续履行原合同项下的其他条款。

5.2本补充协议与原合同具有同等法律效力。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

附件：原合同复印件

一、商业用途变更

1.场景描述：乙方在租赁期间，因业务发展需要，拟将部分租赁面积用于非原合同约定的商业用途。

2.注意事项及修正：乙方需提前向甲方提出书面申请，并附上变更用途的详细说明及变更后的商业计划书。经甲方书面同意后，双方可签订补充协议，明确变更后的用途、租金调整及其他相关事宜。

3.解决办法：乙方应确保变更后的用途符合法律法规及租赁物业的相关规定，避免因用途变更导致合同纠纷或法律风险。

二、租赁面积调整

1.场景描述：乙方在租赁期间，因业务规模扩大或缩小，需调整租赁面积。

2.注意事项及修正：乙方需提前向甲方提出书面申请，并附上调整面积的详细说明及调整后的租赁面积。经甲方书面同意后，双方可签订补充协议，明确调整后的租赁面积、租金调整及其他相关事宜。

3.解决办法：双方应根据实际情况，合理调整租赁面积，避免因租赁面积不符导致合同纠纷或租赁成本过高。

三、租赁期限延长

1.场景描述：乙方在租赁期间，因业务需要，拟延长租赁期限。

2.注意事项及修正：乙方需提前向甲方提出书面申请，并附上延长租赁期限的详细说明。经甲方书面同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金调整及其他相关事宜。

3.解决办法：双方应根据业务发展情况，合理确定租赁期限，避免因租赁期限过长或过短导致合同纠纷或租赁成本过高。

四、租金调整

1.场景描述：租赁期间，因市场租金水平变化，双方需对租金进行调整。

2.注意事项及修正：双方应依据市场租金水平、租赁物业的实际情况及双方协商一致的原则，对租金进行调整。调整后的租金应在补充协议中明确。

3.解决办法：双方应密切关注市场租金水平变化，合理调整租金，确保租赁合同的公平性和合理性。

五、租赁保证金调整

1.场景描述：租赁期间，因租赁面积、租赁期限等发生变化，双方需对租赁保证金进行调整。

2.注意事项及修正：双方应依据调整后的租赁面积、租赁期限等，对租赁保证金进行调整。调整后的租赁保证金应在补充协议中明确。

3.解决办法：双方应根据实际情况，合理调整租赁保证金，确保租赁合同的公平性和合理性。

1.合同条款不明确：双方在签订补充协议时，应确保合同条款明确、具体，避免因条款模糊导致合同纠纷。

2.合同变更程序不规范：双方在签订补充协议时，应遵循合法、合规的程序，确保补充协议的效力。

3.合同履行不到位：双方在履行补充协议过程中，应严格遵守合同约定，确保合同履行到位。

4.争议解决机制不完善：双方在签订补充协议时，应明确争议解决机制，以便在发生争议时，能够及时、有效地解决。

5.合同附件不齐全：双方在签订补充协议时，应确保合同附件齐全，如原合同复印件、授权委托书等，以便在需要时查阅和核对。

1.完善合同条款：在签订补充协议时，双方应仔细阅读合同条款，确保条款明确、具体，避免因条款模糊导致合同纠纷。

2.规范合同变更程序：双方在签订补充协