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写字楼租赁清洁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为租赁甲方写字楼的承租人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

第四条使用要求

乙方应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好和整洁。

第五条维修责任

甲方应确保租赁物在租赁开始时处于良好状态，并在租赁期间负责租赁物的日常维护和维修。乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏的维修责任。

第六条清洁服务

乙方应负责租赁物的日常清洁工作，并确保租赁物的卫生和整洁。乙方可自行安排清洁工作，或委托第三方进行清洁服务。

第七条违约责任

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权解除本协议。如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权解除本协议。

第八条争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十条其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.写字楼租赁物清单

2.写字楼租赁物照片

3.写字楼租赁物平面图

4.写字楼租赁物使用说明

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所

1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务

修正说明：在使用要求方面，律师事务所需要保持安静，避免影响其他租户。在维修责任方面，律师事务所需要特别注意必威体育官网网址性和隐私性，对于可能涉及客户隐私的维修问题，应提前与甲方沟通。在清洁服务方面，律师事务所应确保办公区域的卫生和整洁，避免影响客户体验。

2.遇到的问题及解决办法：律师事务所的文件和资料较多，容易造成办公室杂乱，影响工作效率。解决办法是乙方可以与甲方协商，增加清洁服务频次，或自行购买文件整理设备，保持办公区域整洁。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设餐饮店

1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务

修正说明：在使用要求方面，餐饮店需要确保厨房设备符合卫生标准，避免油烟和噪音影响其他租户。在维修责任方面，餐饮店需要特别注意油烟管道和排水系统的维护，避免堵塞和污染。在清洁服务方面，餐饮店应确保餐厅区域的卫生和整洁，避免影响顾客用餐体验。

2.遇到的问题及解决办法：餐饮店的厨房设备较多，容易造成能源浪费。解决办法是乙方可以与甲方协商，安装节能设备，降低能源消耗。

三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设教育培训机构

1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务

修正说明：在使用要求方面，教育培训机构需要确保教学环境的安静和安全，避免影响其他租户。在维修责任方面，教育培训机构需要特别注意教学设备的维护，确保教学设备的正常运行。在清洁服务方面，教育培训机构应确保教室和公共区域的卫生和整洁，避免影响教学质量。

2.遇到的问题及解决办法：教育培训机构的学生较多，容易造成噪音和拥挤。解决办法是乙方可以与甲方协商，增加公共区域的面积，或设置隔音设施，降低噪音影响。

四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设科技公司

1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务

修正说明：在使用要求方面，科技公司需要确保办公环境的安静和安全，避免影响其他租户。在维修责任方面，科技公司需要特别注意网络设备和电源设备的维护，确保网络的正常运行。在清洁服务方面，科技公司应确保办公区域的卫生和整洁，避免影响员工的工作效率。

2.遇到的问题及解决办法：科技公司的设备较多，容易造成能源浪费。解决办法是乙方可以与甲方协商，安装节能设备，降低能源消耗。

五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设医疗诊所

1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务

修正说明：在使用要求方面，医疗诊所需要确保医疗设备的正常运行，避免影响患者就诊。在维修责任方面，医疗诊所需要特别注意医疗设备的维护，确保医疗设备的正常运行。