新版二手房购房合同范本8篇.docx

新版二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易总价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋所有权过户手续办理完成后____日内，支付剩余款项人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋所有权过户手续办理完成之日起____日内，将该房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2.双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

四、房屋所有权过户

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋所有权过户手续。

2.相关费用按照法律规定承担。

3.若因甲方原因导致房屋所有权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，则按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则按日向乙方支付总房价款____%的违约金。

3.其他违约情形，双方应根据法律规定和合同约定承担相应责任。

六、其他约定

1.该房产内的附属设施、物品等一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房产在交易前无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：本次交易的房产为二手房，位于[房屋地址]，产权明晰，不存在争议。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施：包括但不限于[附属设施描述]（如水电、煤气、有线电视等配套设施齐全）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同后[定金支付天数]天内向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）首付款：乙方需在定金支付后的[首付支付天数]天内向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）贷款：剩余购房款人民币[贷款金额汉字大写]（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过银行贷款方式支付。贷款手续由甲乙双方共同办理。若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应以现金形式补足剩余房款。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方进行房屋验收并签署交付确认书。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲