2024绿化的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

甲方向乙方提供项目的使用权，乙方有权在租赁期限内进行绿化项目的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方必须按照甲方的要求，合理利用租赁的绿化项目，不得擅自改变项目的用途，不得从事违法活动。

第五条维修责任

租赁期内，甲乙双方应共同承担项目的维修责任。对于因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施损坏，甲方应负责修复。由于乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的的价值。保险费用由乙方承担。

第七条提前终止合同

甲乙双方同意，在租赁期限未满之前，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，乙方应按照实际租赁期限占租赁期限的比例，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及违约金计算：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如未按约定支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期支付或分期支付；甲方在收到租金后应出具收款凭证。

3.租赁用途及维修责任：乙方必须按照甲方的要求合理利用租赁的绿化项目，不得擅自改变项目用途，不得从事违法活动。租赁期内，甲乙双方应共同承担项目的维修责任。解决办法：乙方在租赁期间应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变项目用途；甲乙双方应共同维护项目的设施，发现问题及时修复。

4.保险：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的的价值。解决办法：乙方在租赁开始前应向甲方提供保险合同及保险单据，证明保险已购买，保险费用由乙方承担。

5.提前终止合同：如遇特殊情况，甲乙双方经协商一致可提前终止合同。解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议明确提前终止合同的相关事宜，包括但不限于违约金支付、租赁物品的处置等。

6.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在发生争议时，双方应及时沟通，寻求和解；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.绿化项目：指甲方拥有经营权和管理权的绿化业务，包括但不限于绿化用地、绿化设施、绿化植物等。

2.租赁期限：指乙方租赁绿化项目的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止的期间。

3.租金：指乙方为使用绿化项目而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

5.保险：指乙方为租赁标的购买的保险，以确保租赁标的在租赁期间的安全。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于绿化项目租赁双方之间的合同签订。

2.适用于绿化企业与个人或团体之间的租赁合同。

3.适用于各类绿化项目经营者和使用者之间的租赁协议。

补充条款：

1.租赁物品清单：详细列明租赁的绿化项目所包含的物品和设施。

2.绿化项目范围：明确绿化项目的具体范围和面积。

3.使用绿化项目的规定：列出乙方在使用绿化项目时应遵守的规定和注意事项。

4.安全责任：明确甲乙双方在租赁期间对租赁物品的安全责任。

5.合同变更：规定