商品房买卖合同样本标准版6篇.docx

商品房买卖合同样本标准版6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于_______市_______区_______路_______号，项目名称为_______，具体房号为_______室。

2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

二、房屋价款及支付方式

1.商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订时支付定金人民币_______元；

（2）房屋交付时支付人民币_______元；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_______元。

三、交付期限和方式

1.甲方应当在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______天内办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在甲方通知之日起______天内配合甲方办理产权转移登记手续。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。逾期超过______天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付购房款的万分之______。逾期超过______天，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付购房款的______%作为违约金。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责保修。保修范围、保修期限按照《住宅质量保证书》执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。若甲方拒绝修复或者在合理期限内未能修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

注册地：___________________________

主要营业地：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

注册地址：___________________________

主要居住地：___________________________

法定代表人（授权代表）：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见附件一。

二.交易价格及支付方式

1.该房屋的销售价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。此价格包含房屋本身及其配套设施、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付首付款人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成房款支付后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方进行书面交接，并移交房屋钥匙、物业证