21年北京房屋租赁合同8篇.docx

21年北京房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市______区______路______号。

1.2房屋类型：______（公寓/住宅/商业等）。

1.3房屋面积：______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（现金/转账等）。

3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，剩余部分无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因造成的房屋损坏或故障，甲方应及时修复。因不可抗力因素导致的损失，双方均不承担责任。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复到原状交还甲方。

6.2如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______日等。由此产生的损失由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋产权人，同意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方位于北京市______区______街道（路）______号的房屋，建筑面积为______平方米。租赁物的具体位置、面积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付。后续租金应按时支付，不得拖延。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得用于其他非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。