厂区物业管理服务合同5篇.docx

厂区物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX厂区管理委员会

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对厂区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于XXXX厂区，包括但不限于厂区内的各类建筑物、设施设备及配套附属设施。

二、委托管理服务内容

1.乙方负责对厂区内的公共区域进行日常清洁维护，确保环境整洁有序。

2.乙方需定期对厂区内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

3.乙方需协助甲方做好厂区内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗等措施。

4.乙方需协助甲方处理厂区内的突发事件，确保厂区的正常运营。

5.乙方需根据甲方的需求，提供其他针对性的管理服务。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）甲方每月向乙方支付基本管理费XX元，用于支付乙方的日常开支和人员工资。

（2）甲方根据乙方的实际工作量，每季度向乙方支付绩效管理费，具体费用根据实际工作量协商确定。

2.甲方应按时足额支付服务费用，如逾期支付，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

2.甲方应监督乙方的服务质量，提出合理意见和建议，帮助乙方改进服务水平。

3.乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方要求。

4.乙方应加强人员管理和培训，提高服务人员的素质和能力。

5.乙方应积极配合甲方的各项工作安排，确保厂区的正常运营。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。

3.任何一方需变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除合同的依据和原因。

4.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在执行本合同过程中，如遇政策调整或市场变化等因素影响合同履行的，双方应本着友好协商的原则解决。

篇2

#甲方（业主方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（物业管理方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方系位于_________的厂区业主，乙方系专业的物业管理公司。甲方委托乙方对厂区进行物业管理，乙方同意接受委托，并签订本合同以明确双方的权利和义务。

#第一条合同标的

1.1本合同标的为位于_________的甲方厂区（以下简称“厂区”）。

1.2乙方需向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

#第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2双方同意在服务期限届满前，提前三个月进行续签或终止合同的协商。

#第三条物业服务费用及支付方式

3.1甲方需向乙方支付物业服务费用，费用标准为：_____元/平方米·月，厂区总面积为：_____平方米。

3.2甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3.3乙方在收到物业服务费用后，应向甲方提供正式的发票。

#第四条乙方服务内容

4.1乙方需向甲方提供