商铺租赁合同（个人）5篇.docx

商铺租赁合同（个人）5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

鉴于甲方（出租方）拥有合法商铺的所有权，乙方（承租方）有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方在友好协商的基础上，达成以下租赁合同协议：

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（具体地址）出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营______。乙方不得从事与申请经营类别不符的活动，不得随意更改商铺用途。若需变更，须提前书面申请，经甲方同意后方可进行。否则，视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额的______%。若乙方单方违约，应依法赔偿实际损失及支付违约金等处罚。否则视为严重违约，甲方有权收回商铺并扣除履约保证金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为______元，于每季度第一个月的______日前支付；

（2）其他支付方式：____________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法、违规的商业活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，需提前向甲方提交申请并获得批准。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、设施损坏赔偿等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）从事违法、违规的商业活动；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，应承担由