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商品房担保贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方购买位于______（详细地址）之商品房，且需要向乙方贷款用于支付该房屋的部分款项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，依照相关法律法规的规定，就商品房担保贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.本贷款仅限于用于购买位于______（详细地址）的商品房。甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为______%。贷款利率如有调整，按乙方新规定执行。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。具体还款计划详见附件。

四、担保事项

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于第三方保证、抵押等。具体担保事项另行签订担保合同。

2.若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法行使担保权利，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间、金额足额偿还贷款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方提供的担保被认定为无效或不足以清偿贷款本息，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自______年______月______日起至______年______月______日有效。贷款全部清偿后自动失效。

甲方（借款人）：乙方（贷款人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

鉴于甲方购买商品房并需资金贷款，乙方同意为甲方提供贷款，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的与用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________的商品房。贷款用途应严格按照合同约定使用，不得挪作他用。

二、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币________万元。

2.贷款支付方式为一次性或分期支付，具体支付方式以附件为准。甲方应严格按照附件约定的时间和金额进行还款。

三、贷款期限与利率

1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以附件为准。贷款利率调整时，按照相关规定执行。

四、还款方式及计划

1.甲方应按照附件约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式可采用等额本息还款法或其他方式，具体以附件为准。

五、担保事项

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.甲方提供的抵押物为上述商品房，甲方应在办理产权登记后将房屋产权证书交由乙方保管。

3.若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.甲方承担因违约而产生的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

3.若因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担相关费用并赔偿乙方损失。

七、合同的变更与解除

1.本