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村集体土地变成个人居住地合同8篇

篇1

甲方（村集体）：_________________________

乙方（个人）：_________________________

鉴于甲方拥有本村集体土地的合法所有权，并且同意将部分土地转换为个人居住地供乙方使用，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、土地描述

本合同所涉及的土地位于_________________________，土地面积__________平方米，土地性质为集体所有。

二、土地转让

甲方同意将上述土地转让给乙方作为个人居住地。乙方需按照国家的规定和相关政策，履行相关的土地转让手续。

三、使用权和产权

1.甲方应保证转让土地的使用权清晰，无争议。乙方获得土地使用权后，有权在此土地上建造住宅及其附属设施。

2.产权归属：本土地的所有权仍归甲方村集体所有，乙方获得的是土地使用权及地上建筑物的有限产权。

四、使用期限

乙方对本次受让土地的使用期限为____年，自本协议签订之日起计算。使用期满后，乙方应无偿归还土地。若乙方需继续使用，可经双方协商续签协议。

五、费用及支付方式

1.乙方应支付的土地使用费为每年______元，支付方式为每年______日前一次性支付。

2.除土地使用费外，乙方还应承担因使用该土地所产生的其他费用，包括但不限于税费、规划费、建设费等。

六、双方责任和义务

1.甲方应保证转让土地的使用权无争议，并协调解决乙方在使用土地过程中遇到的任何问题。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途，不得破坏土地资源。

3.乙方有义务维护土地及其附属设施，确保安全使用。

4.若因政府政策或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的所有损失。

2.若乙方违反本协议，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：______________日期：______________

---END---

篇2

甲方（村集体）：_________________________

乙方（个人）：_________________________

鉴于甲方拥有特定村集体土地，并同意将该土地转为乙方个人居住地，乙方愿意遵守相关规定并承担相应的责任和义务，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、土地描述

1.1本合同所涉及的土地位于_________________________，土地面积为_________平方米。

二、土地转让

2.1甲方同意将本合同的土地转让给乙方作为个人居住地。

2.2乙方同意接受该土地的转让，并承诺按照本合同的约定使用该土地。

三、土地使用

3.1乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.2乙方应维护土地的良好状态，防止土地受到损害。

3.3乙方可在土地上建造住宅、道路、围墙等必要设施，但须符合相关规定，并报经甲方及相关部门批准。

四、权益与义务

4.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方依法使用土地。

4.2乙方有权在土地上合法居住，并享有土地使用权。

4.3乙方有义务按时支付土地使用费，确保土地的合法使用。

4.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自转让或出租土地。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

5.2合同到期后，双方可协商续签或根据双方意愿另行处理。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

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