旧住宅加装电梯协议范本5篇.docx

旧住宅加装电梯协议范本5篇

篇1

甲方（业主委员会/全体业主）：

乙方（电梯安装公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧住宅加装电梯事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：旧住宅加装电梯工程

1.2项目地点：______（具体地址）

1.3主要内容：在甲方指定的旧住宅区域内加装电梯，包括电梯设备采购、安装、调试及后期维护等相关服务。

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方有权监督乙方的电梯安装进度和质量，确保安装过程符合相关标准和规范。

2.1.2甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利完成电梯安装工作。

2.1.3甲方应按照本合同约定支付相应的费用。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方有权按照本合同约定收取相应的费用。

2.2.2乙方应严格按照相关标准和规范进行电梯安装，确保安装质量符合要求。

2.2.3乙方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用电梯过程中遇到的问题能够得到及时解决。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价为人民币______元（大写：______），具体包括以下费用：

3.1.1电梯设备采购费用；

3.1.2电梯安装费用；

3.1.3电梯调试费用；

3.1.4后期维护费用。

3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

3.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

3.2.2中期款：乙方按照合同约定完成电梯设备采购和安装工作后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为中期款。

3.2.3尾款：乙方按照合同约定完成电梯调试和后期维护工作后，甲方应向乙方支付合同总价的40%作为尾款。

四、履约保证金

4.1甲方和乙方双方同意，乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的10%。履约保证金的形式为银行汇票或保函，有效期为自提交之日起至合同履行完毕止。

4.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权使用履约保证金来弥补损失。履约保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。若甲方未能按照本合同约定支付款项，乙方有权使用履约保证金来弥补损失。履约保证金不足以弥补乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。

4.3在合同履行完毕后，甲方应将履约保证金退还给乙方。若甲方需要使用履约保证金来弥补损失，甲方应在扣除相应损失后将剩余部分退还给乙方。若甲方需要使用履约保证金来抵扣未支付的款项，甲方应在抵扣后将剩余部分退还给乙方。若甲方既未使用履约保证金也未退还履约保证金，则视为甲方违约，乙方有权向甲方追偿。若乙方未能按照本合同约定履行义务且需要使用履约保证金来弥补损失，则视为乙方违约，甲方有权向乙方追偿。若乙方既未使用履约保证金也未退还履约保证金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4若因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于电梯设备采购费用、安装费用、调试费用以及后期维护费用等。若因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于房屋价值贬损、租金损失等。实际损失的计算方法为：损失发生时双方确认的损失金额或双方协商确定的损失金额。若双方无法达成一致意见的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：

乙方（电梯安装公司）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就旧住宅加装电梯事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意乙方在其所属的旧住宅区域内加装电梯，并提供必要的支持和协助。

2.乙方负责电梯的安装、调试和维护工作，确保电梯的安全运行和使用。

二、协议内容

1.安装范围：乙方将在甲方的旧住宅区域内安装电梯，具体安装范围包括_____（如：1号至5号住宅楼）。

2.安装时间：安装工作将于_____年_____月_____日开始，预计_____年_____月_____日结束。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并采取相应的补救措施。

3.安装费用：甲方需向乙方支付电梯安装费用，具体金额为_____元。费用支付方式为_____（如：银行转账/支票等）。

4.维护和保养：乙方在电梯安装完成后，将负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的正常运行和使用。