2024年版房产买卖居间成交协议模板版.docx

2024年版房产买卖居间成交协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序及时间安排

4.1签订合同

4.2办理房产过户手续

4.3交房及验收

4.4支付尾款

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2支付方式及时间

第六条双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.2乙方权利和义务

6.3丙方权利和义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房产过户税费

12.2房屋维修责任

12.3物业管理费

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，即房产的出卖方。

1.2乙方（买方）：指购买房产的买受人。

1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方完成房产买卖交易的居间服务提供商。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：具体到门的地址，城市，省份，邮编。

2.2房产证号：房屋所有权证号，土地使用权证号。

2.3房产面积：房屋的建筑面积，套内建筑面积，公摊面积。

2.4房产现状：房屋的结构，装修情况，使用现状等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易总金额，币种，大写和小写金额。

3.2支付方式：现金支付，转账支付，支付平台支付等。

3.3支付时间：具体的支付日期或者支付条件。

第四条交易程序及时间安排

4.1签订合同：双方在合同上签字或者盖章的日期。

4.2办理房产过户手续：双方约定办理过户的日期。

4.3交房及验收：房屋交付给买方的日期，以及验收房屋的日期。

4.4支付尾款：交易完成后，买方支付剩余款项的日期。

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用金额：丙方居间服务的费用，币种，大写和小写金额。

5.2支付方式及时间：买方支付居间服务费的方式和时间。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：包括但不限于按时提供房产证明，配合办理过户手续等。

6.2乙方权利和义务：包括但不限于按时支付房款，配合办理过户手续等。

6.3丙方权利和义务：包括但不限于提供专业的居间服务，协助双方完成交易等。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反合同的约定，应承担的违约责任。

7.2乙方违约责任：乙方违反合同的约定，应承担的违约责任。

7.3丙方违约责任：丙方违反合同的约定，应承担的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方的调解帮助解决争议。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更需要双方的书面同意，并注明变更的内容和日期。

9.3合同终止：合同终止的条件和原因，包括但不限于房屋交易完成，一方违约等。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：包括但不限于合同的条款，双方的商业秘密，交易的价格等。

10.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止之日起的一定时间内。

10.3泄露后果：如果任何一方泄露了必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2争议解决：如合同的任何条款与法律相抵触，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

第十二条其他约定

12.1房产过户税费：双方同意按照法律规定支付房产过户所涉及的税费。

12.2房屋维修责任：甲方保证在过户后的一定时间内，对房屋进行必要的维修。

12.3