2024年版实用房产交易协议五例版.docx

2024年版实用房产交易协议五例版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

4.交易程序

4.1房屋检查

4.2贷款申请

4.3产权转移

4.4房屋交付

5.双方责任与义务

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3房地产经纪责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3经纪方违约

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同修改与终止

8.1合同修改

8.2合同终止

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明

9.3贷款批准函

9.4房屋检查报告

10.其他条款

10.1房产过户税费

10.2物业管理费

10.3维修基金

10.4家具家电清单

11.签署日期

12.合同正本份数

13.合同副本份数

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：

2.房产描述

2.1房产位置：

2.1.1城市：

2.1.2区域：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房产面积：

2.2.1建筑总面积：

2.2.2套内面积：

2.2.3公摊面积：

2.3房产类型：

2.3.1住宅：

2.3.2商业：

2.3.3办公：

2.3.4其他：

3.交易价格

3.1房价：

3.1.1人民币金额：

3.1.2大写金额：

3.2付款方式：

3.2.1现金：

3.2.2转账：

3.2.3贷款：

3.3定金：

3.3.1人民币金额：

3.3.2大写金额：

3.4首付款：

3.4.1人民币金额：

3.4.2大写金额：

3.5贷款金额：

3.5.1人民币金额：

3.5.2大写金额：

4.交易程序

4.1房屋检查：

4.1.1检查时间：

4.1.2检查结果：

4.2贷款申请：

4.2.1贷款银行：

4.2.2贷款额度：

4.2.3贷款期限：

4.3产权转移：

4.3.1过户费用：

4.3.2过户时间：

4.4房屋交付：

4.4.1交付时间：

4.4.2交付条件：

5.双方责任与义务

5.1卖方责任：

5.1.1提供合法房产证照：

5.1.2保证房产权属清晰：

5.1.3配合办理过户手续：

5.2买方责任：

5.2.1按时支付房价：

5.2.2配合办理贷款手续：

5.2.3按时履行合同义务：

5.3房地产经纪责任：

5.3.1协助办理交易手续：

5.3.2提供专业咨询服务：

5.3.3维护双方合法权益：

6.违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1违约行为：

6.1.2违约责任：

6.2买方违约：

6.2.1违约行为：

6.2.2违约责任：

6.3经纪方违约：

6.3.1违约行为：

6.3.2违约责任：

8.争议解决

8.1和解：

8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。

8.1.2和解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解：

8.2.1双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.3仲裁：

8.3.1如双方同意仲裁，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。

8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：

8.4.1如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议，应依法向人民法院提起诉讼。

9.附件

9.1房产证复印件：

9.1.1房产证号：

9.1.2发证机关：

9.1.3发证日期：

9.2买卖双方身份证明：

9.2.1甲方身份证明文件号：

9.2.2乙方身份证明文件号：

9.3贷款批准函：

9.3.1贷款银行：

9.3.2贷款额度：

9.