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购房补充协议怎么签6篇

篇1

一、协议前言

本协议旨在补充和细化购房主合同的相关内容，确保双方权益得到充分保障。在签署本协议之前，双方应充分了解并同意协议中的所有条款和条件。

二、协议主体

本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

三、协议主要内容

1.房屋基本情况

双方确认购房的具体地址、房屋类型、面积、购房款等详细信息，与主合同保持一致。

2.付款方式及期限

补充协议应明确购房款的支付方式（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）、支付期限及具体支付日期。同时，应明确违约金等相关事宜。

3.房屋交付

双方应明确房屋交付的日期、条件、标准及验收流程。此外，还应明确逾期交付的违约责任。

4.产权登记及过户

补充协议应明确产权登记及过户的具体流程和时限，包括办理相关手续的截止日期及相应费用承担。

5.违约责任

双方应明确违反本协议约定的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。同时，应明确争议解决的方式（如协商、诉讼等）。

6.保修及维修责任

对于房屋的质量问题，补充协议应明确卖方的保修责任及维修期限。买方在保修期内发现质量问题，应及时通知卖方进行修复。

7.其他约定事项

双方可针对其他特殊需求进行约定，如家具、家电配置、装修标准等。此外，还可约定物业费用、水电费用等其他相关费用的承担方式。

四、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并书面修改或重新签订协议。

2.在协议履行过程中，如发生不可抗力导致无法履行，双方可协商解除本协议。

3.若一方违反协议约定，经另一方催告后仍未履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

七、签署

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（开发商）：____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：___________________

鉴于甲乙双方已签署购房合同（合同编号：_______），为明确双方权益，经双方协商一致，签订本协议作为上述购房合同的补充条款。

一、协议目的及依据

本协议作为甲乙双方签署的购房合同的补充条款，旨在明确双方在此次交易中的权利和义务，保证交易的顺利进行。本协议基于诚信、公平、公正的原则，对原合同内容进行补充和说明。

二、付款方式及期限调整

根据双方协商，对原合同中约定的付款方式和期限进行调整。具体调整内容如下：

1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内支付购房定金人民币______元整。

2.甲方在购房合同签订后______个月内完成剩余款项支付。若甲方未能按时支付，乙方有权解除购房合同并追究甲方违约责任。

三、房屋交付及验收标准

1.乙方应于购房合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致交付延期，乙方应及时通知甲方，并说明延期原因及预计延期时间。

2.甲方在接收房屋时，应按照购房合同约定的验收标准进行验收。若甲方发现房屋存在质量问题，应在______日内向乙方提出书面异议，乙方负责整改。

四、违约责任及处理

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权解除购房合同，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照已支付款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿