2024年版商业场地出租协议模板版.docx

2024年版商业场地出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租方保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的保管

10.3通知义务

10.4合同的份数

第十一条附录

11.1场地现状照片

11.2租赁场地平面图

11.3相关法律法规

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条附件

13.1租赁场地使用权证明

13.2承租方有效证件复印件

13.3出租方有效证件复印件

第十四条补充协议

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的商业场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一：租赁场地平面图。

1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3场地用途：乙方租赁场地用于从事行业的经营活动，具体用途详见附件二：租赁场地用途说明。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月日，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，具体银行账户信息详见附件三：租金支付账户信息。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，具体银行账户信息同第三条第三款。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

5.2承租方维修责任：乙方负责其经营活动中使用的设施和设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

5.3维修费用承担：因维修和保养所产生的费用，按照双方约定或者实际情况由甲方或乙方承担。具体承担方式详见附件四：维修费用承担约定。

第六条保险

6.1承租方保险责任：乙方应按照甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单据交甲方备案。

6.2保险购买要求：乙方所购买的保险金额应不低于甲方要求的标准，具体保险要求详见附件五：保险购买要求。

6.3保险费用承担：乙方承担保险费用，并按期支付。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金的标准为本合同租金总额的10%。

8.2承租方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的标准为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区街道，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本。

10.3通知义务：甲乙双方