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物业管理委托合同新7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_____________________平方米

物业位置：_____________________

二、委托管理服务事项

1.物业服务管理

乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定物业服务管理制度，提供符合标准的物业服务。包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等工作。

2.物业设施设备维护

乙方应负责物业共用设施设备的日常管理和维护工作，确保设施设备的正常运行和使用安全。

3.物业档案管理

乙方应建立物业档案管理制度，对物业的产权、使用状况、业主信息等进行归档管理。

4.业主投诉处理

乙方应设立有效的投诉处理机制，及时、公正地处理业主的投诉，保障业主的合法权益。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的《物业服务费用协议》执行。

2.支付方式：通过银行转账/现金等方式支付。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，按时支付服务费用；甲方有义务遵守物业管理制度，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定获得物业服务费用；乙方有义务提供高质量的物业服务，维护物业的正常运行和使用安全。

六、服务质量保证及监督

1.乙方应建立服务质量保证体系，确保提供符合标准的物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，提出改进意见和建议。

七、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、违约责任及纠纷处理

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________（具体数值）平方米

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。

2.乙方提供的服务内容应包括但不限于以下内容：物业服务人员现场服务、设施设备运行维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务热线等。

三、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：（具体数额及计算方式）。

2.支付方式：（如：季度支付、年度支付等）。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供详细的物业服务报告和费用清单。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展物业管理服务工作等。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，履行维修、养护等义务，保证物业的正常使用等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权