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顺德区住建局物业合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：顺德区住房和城乡建设局

乙方（服务方）：[物业服务公司全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保顺德区物业服务的规范、高效运行，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一章合同总则

一、服务范围

乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于客户服务、公共设施维护、保安服务、清洁服务、绿化服务等内容。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。

三、服务目标

乙方致力于提供高品质、专业化的物业服务，确保物业项目正常运行，为业主和使用人创造安全、舒适、和谐的居住环境。

第二章物业服务内容

一、客户服务

乙方应提供接待咨询、报修受理、投诉处理、费用收缴等客户服务。

二、公共设施维护

乙方负责物业区域内公共设施的巡检、维护、保养及应急抢修工作，确保设施正常运行。

三、保安服务

乙方应组建专业的保安队伍，制定并执行保安工作计划，确保物业区域的安全。

四、清洁服务

乙方需组织定期清洁工作，保证物业区域内的公共卫生和环境整洁。

五、绿化服务

乙方应按照季节特点进行绿化养护，保持物业区域的绿化美化。

第三章服务费用

一、乙方根据本合同提供的物业服务，甲方需支付相应的物业服务费用。具体费用计算方式和支付时间按照附件的《物业服务费用明细表》执行。

二、甲方应按约定时间和方式支付费用，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

第四章双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

二、乙方的权利义务

1.乙方应按照合同约定提供高品质的物业服务。

2.乙方有权获得相应的物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督和建议。

4.乙方应遵守相关法律法规和合同约定，确保物业服务工作的合法性和规范性。

第五章违约责任

一、甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

二、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，根据实际情况调整合同内容或解除合同。

三、对于物业服务中的重大失误或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

乙方：（物业管理公司）

鉴于甲方为物业管理的监管部门，乙方为专业的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，达成以下合同协议：

一、合同双方

1.甲方：顺德区住建局，系物业管理的监管部门，拥有对物业管理的指导和监督职责。

2.乙方：（物业管理公司名称），系专业从事物业管理的公司，具备相应的管理资质和经验。

二、物业项目

1.物业项目名称：（具体物业名称）。

2.物业项目地点：（具体地址）。

3.物业项目规模：（具体规模描述）。

三、服务范围及内容

1.乙方应根据甲方要求和物业管理相关法律法规，提供全面的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：物业管理规划、日常维护、保安服务、绿化养护、清洁服务、设备设施管理等。

四、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按照约定的服务内容提供物业管理服务，并根据实际服务情况向业主收取物业管理费用。

2.支付方式：乙方应按季度/年度向甲方提交物业管理费用收支报告，并经甲方审核后支付。

3.甲方应按时足额支付乙方提供的物业管理费用，确保物业项目的正常运行。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和指导，确保物业服务质量。

2.乙方应严格按照本合同约定的服务内容提供物业管理服务，确保物业项目的正常运行。

3.乙方应积极配合甲方的监督和指导工作，及时改进服务质量。

4.双方应共同维护物业项目的公共利益，保障业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主