2024年版个人房产抵押借款协议范本版.docx

2024年版个人房产抵押借款协议范本版A版

本合同目录一览

1.借款双方及贷款用途

1.1借款方信息

1.2贷款方信息

1.3贷款用途

2.房产抵押信息

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产权属证明

2.3抵押房产价值评估

3.借款金额与还款方式

3.1借款金额

3.2还款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1借款方违约责任

6.2贷款方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.其他约定

8.1双方的其他约定

9.附件

9.1抵押房产权属证明

9.2房产价值评估报告

10.合同的修订与补充

10.1合同修订

10.2合同补充

11.合同签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.借款方签名

12.1借款方签名

13.贷款方签名

13.1贷款方签名

14.见证方签名（如有）

14.1见证方签名

第一部分：合同如下：

第一条借款双方及贷款用途

1.1借款方信息

1.2贷款方信息

1.3贷款用途

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产权属证明

2.3抵押房产价值评估

第三条借款金额与还款方式

3.1借款金额

甲乙双方同意，本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2还款期限

甲乙双方同意，本次借款的还款期限为年，自借款发放之日起计算。

3.3还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

甲乙双方同意，本次借款的贷款利率为：

4.2相关费用

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1借款方违约责任

6.2贷款方违约责任

第八条争议解决方式

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

8.1双方的其他约定

甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有需要另行约定的，可在本合同附件中予以明确。

第十条附件

9.1抵押房产权属证明

9.2房产价值评估报告

第十一条合同的修订与补充

10.1合同修订

本合同在履行过程中，如需对合同条款进行修订，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方签字（或盖章）确认。

10.2合同补充

本合同在履行过程中，如需对合同内容进行补充，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第十二条合同签署日期与地点

11.1签署日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地点

第十三条借款方签名

12.1借款方签名

甲方（借款方）签字：

（授权代表签字：）

日期：

第十四条贷款方签名

13.1贷款方签名

乙方（贷款方）签字：

（授权代表签字：）

日期：

第十五条见证方签名（如有）

14.1见证方签名

见证方签字：

日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.抵押房产权属证明

附件要求：房产证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、房屋所有权人身份证复印件。

说明：用于证明抵押房产的所有权归属及有权设定抵押权。

2.房产价值评估报告

附件要求：由具有资质的房地产评估机构出具的评估报告原件。

3.借款合同申请表

附件要求：借款合同申请表原件。

说明：用于记载借款人的基本信息、借款金额、用途等。

4.借款合同协议书

附件要求：借款合同协议书原件。

说明：用于明确甲乙双方的权利义务，包括借款金额、还款期限、利率、费用等内容。

5.房产抵押登记证明

附件要求：房产抵押登记证明原件。

说明：用于证明抵押权已依法设立。

6.还款计划表

附件要求：还款计划表原件。

说明：详细记录每期的还款金额、还款日期等信息。

7.授权书（如有）

附件要求：授权书原件。

说明：如借款方或贷款方授权他人代表其签署相关文件，需提供授权书。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定

违约行为：未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款、未履行合同约定的其他义务等。

责任认定：甲方应承担迟延还款的违约金、赔偿因违约导致的乙方损失，并承担乙方为实现债权所产生的费用。

2.乙方违约行为及责任认定

违约行为：未按约定发放借款、未按约定的利率和期限提供借款、未履行合同约定的其他义务等。

责任认定：乙方应承担迟延发放借款的违约金、赔偿因违约导致的甲方