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北京二手房交易合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见附件《房屋产权证明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）______日前，乙方支付人民币______元整。

（3）银行按揭方式付款：乙方将在签订本合同后______日内向银行申请贷款，甲方应协助办理相关手续。贷款部分房款按照银行规定的时间支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.交付前，甲方应结清房屋的物业费、水电费等相关费用。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

2.过户产生的税费由双方按照国家和地方的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋无任何纠纷，不存在限制交易的情况。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋类型：_______________________________________________________

3.房屋面积：_______________________________________________________

4.房屋权属证明文件及编号：_______________________________________

5.其他房屋细节及设施情况：_______________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_____）。

（2）首付款：定金支付后_____日内支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_____）。

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。

三、交易流程

1.甲乙双方在本合同签订后，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应在收到全额房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

3.甲乙双方应共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。

四、甲