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抵押担保合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就抵押担保事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方向乙方借款，金额为_________元（大写：_________元整），乙方同意以其名下的_________（具体资产名称及描述）作为抵押物，担保甲方的还款义务。

2.抵押物的具体描述包括：

-所在地点：_________

-产权证号：_________

-其他相关信息：_________

第三条抵押物的保管与使用

1.抵押物由甲方保管，甲方在使用抵押物时应保证其安全及完好，不得擅自转让或抵押给第三方。

2.甲方如需对抵押物进行改动或使用，须事先征得乙方书面同意。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方还清借款及相关利息之日终止。

2.合同期满，若甲方未能按时还款，乙方有权根据本合同的约定行使抵押权。

第五条贷款及利息

1.本合同项下的贷款金额为_________元（大写：_________元整），利率为_____%。

2.甲方应于每月的____日向乙方支付利息，直至还款完毕。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定按时支付借款及利息；

-在合同有效期内，妥善保管抵押物，确保其完好。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定提供借款；

-有权对抵押物进行检查，确保其状态良好。

第七条违约责任

1.若甲方未按合同约定的期限还款，需向乙方支付违约金，违约金为未还款项的_____%。

2.若甲方未能履行其它合同义务，乙方可要求甲方立即还款，并有权处置抵押物以弥补损失。

第八条抵押权的行使

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依照法律规定，行使抵押权，对抵押物进行处置。

2.处置抵押物的收入应优先用于偿还甲方所欠的本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在下列情况下，乙方有权单方面解除合同：

-甲方严重违约，致使合同无法继续履行；

-甲方破产或进入清算程序。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

明确双方的法律主体，确保合同的合法性和可执行性。

第二条合同标的

清晰描述借款金额及抵押物，确保双方对合同内容有明确理解。

第三条抵押物的保管与使用

规定抵押物的保管责任，防止甲方擅自处置抵押物。

第四条合同期限

明确合同的有效期，以便于后续的履行和追责。

第五条贷款及利息

设定贷款金额及利率，确保借贷关系的合法性。

第六条双方权利和义务

清晰界定双方的权利和义务，避免因责任不明引发争议。

第七条违约责任

规定违约责任及违约金的计算方式，促使双方按时履行合同。

第八条抵押权的行使

说明抵押权的行使条件，保护乙方的合法权益。

第九条争议解决

设定争议解决的方式，避免因争议导致的法务成本。

第十条合同的变更与解除

明确变更和解除合同的条件，保障双方的合法权益。

第十一条补充条款

为未尽事宜提供补充空间，确保合同的完整性。

通过以上条款设计，确保本合同具备充分的法律效力，保护双方的合法权益，减少潜在的法律风险。