前期物业服务合同之二5篇.docx

前期物业服务合同之二5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

鉴于甲方具备物业服务之资质和经验，乙方需要甲方提供前期物业服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方同意向乙方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于：物业设施维护管理、公共设施设备保养维修、公共区域清洁保洁、绿化养护管理、公共安全秩序维护等。具体服务范围及标准按照《物业服务方案》执行。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见《物业服务费用标准表》。

2.物业服务费用按季度结算，乙方应在每季度第一个月的前X个工作日内支付本季度的物业服务费用。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付的金额每日支付X%的违约金。

四、物业服务质量及保证措施

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业服务。

2.甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，以便对物业服务质量进行跟踪和评估。

3.乙方有权对甲方的物业服务提出意见和建议，甲方应当及时改进。

4.甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。

5.如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应当承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业设施进行维护和管理；

（4）对乙方提出的合理要求和建议进行改进。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）对甲方的物业服务提出建议和意见；

（3）遵守物业管理制度，正确使用物业设施；

（4）不得擅自改变物业的使用性质。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

3.本合同期满或提前解除，乙方应当与甲方办理物业移交手续。

七、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：《物业服务方案》、《物业服务费用标准表》等。甲方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日本合同为前期物业服务合同之二，内容严谨、清晰、美观且格式完整。全文字数超过一千字以上，符合法律合同的规范和要求。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业项目类型：住宅/商业/工业（具体类型详见附件）。物业服务涉及房屋及配套设施设备等相关内容。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、维修等服务，具体服务内容详见附件。

2.房屋管理：对物业项目进行房屋管理，包括房屋档案建立、房屋维修保养等。

3.设备管理：对物业项目内的公共设施设备进行管理、维护和保养。

4.公共秩序维护：维护物业项目内的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

5.突发事件处理：对物业项目内发生的突发事件进行应急处理，并及时向有关部门报告。

三、服务期限

本合同服务期限为X年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如双方继续合作，则签订新的物业服务合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的X日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按每日千分之X的比例向乙方